土地证抵押贷款流程是什么?登记流程呢?

2017年01月12日 来源:互联网

贷款方式有很多,抵押贷款就是其中一种。大家都熟悉车辆抵押和房屋抵押,但是土地证也可以抵押贷款,一般出现在农村,农民身上。现在的农村的抵押贷款,最常见的就是土地抵押。那么,土地证抵押贷款流程是什么?下面,家财管加网小编来告诉大家。

土地抵押贷款流程

1、评估抵押总价

首先根据需要申请的贷款额度银行许诺的抵押率推出抵押物应达到的评估总价值。

2、计算所需抵押物的面积

咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。

3、等待银行的放款

办理土地抵押贷款登记流程

1、土地他项应享受的利益登记申请(表格在窗口领取,原件一式二份);

2、抵押人、抵押权人身份证实材料(复印件),委托申办的提交授权委托书(原件);

3、借钱方为非抵押人时,需提供抵押人与借钱方的担保协议(原件)及借钱方的法人资格证实、法人代表身份证实(复印件,原件核查);

4、土地估价报告及估价报告备案表(原件)。

想要办理土地证抵押贷款的借款者,可以参考以上的这些信息,希望对大家有所帮助。

如果您有贷款需求以及疑问,欢迎大家随时咨询家财管加(www.jiacaiguanjia.com),有专业的信贷高级顾问随时为您解答!


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